辦理土地房屋買賣契約公證應備文件如下：

一、備妥買賣契約書（契約書需多備乙份供公證處留底存查）
二、雙方當事人攜帶下列文件

1. 當事人為公司法人：公司變更登記事項卡、授權書
   （應加蓋公司大小印鑑章、與公司變更登記事項
   卡相同）土地、建物權狀（影本可）、土地、建
   物謄本（正本）、廠房（屋）稅單、負責人身份
   證影本、代理人身份證及印章、出賣人之公司董
   事會議出售決議（建議準備）。
2. 當事人為自然人：身份證、印章、本人到場。如本人無
   法親自到場，則應備印鑑證明及加蓋印鑑章之授權書。買賣房屋之房屋稅單以及房屋權狀。
3. 公證買賣契約費用視買賣標的之總租金或標的物（土地、房屋）公告現值取高者。依公證費用標準表收費。
4. 如有疑問，請逕與林登偉公證人聯絡討論。